Niininiemi Oy on perustettu vuonna 2021 ja yrityksen lähtökohtaisena tavoitteena on olla asiakaslähtöisesti ajatteleva toimija, joka tarjoaa selkokielistä rakentamispalvelua.
Yrityksemme tarjoaa asiantuntijapalvelua, emme siis osallistu konkreettiseen hands-on tekemiseen, mutta voimme auttaa rakennusalan ammattilaisten ja urakoitsijoiden valinnoissa suositellen luotettavaksi koettuja tekijöitä.
Palvelua tarjotaan pääkaupunkiseudulla ja Uudenmaan alueella rakennettaviin omakotitalo -tai vaativampiin korjausrakentamisen ja remontoinnin kohteisiin.
Palvelutarjonta vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijan palvelut omakotitalo- tai korjaus- ja remonttikohteet.
Myös rakennusalaan liittyvä valvonta ja asiantuntijatyö on osa palveluamme ja tästä esimerkkinä toteutetuista toimeksiannoista taloyhtiöiden perusparannukset, pientalorakentajan reklamaatiotilanteet talotoimittajan kanssa sekä erilaiset riitatilanteet osakkaan ja taloyhtiön välillä, emme kuitenkaan tarjoa lakimiespalvelua.
Lisäksi toteutamme erilaisia kustannusarvioita, laadimme aikatauluja ja kustannuslaskelmia.
Asiakkainamme on yksityishenkilöitä, yrityksiä ja taloyhtiöitä.
Vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijan tehtävät:
Suunnitelmien laatiminen ja piirtäminen, hankinta-apu, urakoitsijoiden ja yhteistyökumppaneiden valinta yhteisesti asiakkaan kanssa tai kilpailutus, laadunvarmistusmittaukset ja kartoitukset, reklamaatiotilanteiden hoitaminen sopimusteknisesti.
Mahdolliset lisätyöt tarjotaan ennalta sovitusti ja ilmoitettuun tuntihintaan tai yhdessä asiakkaan kanssa sovitun urakkahinnan mukaisesti.
Kaikki palvelut käydään asiakkaan kanssa yhteisesti läpi ja sovitaan kirjallisesti, sopimusasiakirjat läpikäydään asiakkaan kanssa yhdessä mahdollisten epäselvyyksien välttämiseksi ja lisäkysymysten huomioimiseksi.
Kustannukset käydään ennakkoon selkeästi yhdessä läpi ja yhteisymmärryksessä sovittuna, maksuperusteet ja maksuaikataulu kirjallisesti sovittuna.
Suosittelemme asiakkaitamme kilpailuttamaan etsimänsä palvelutarjoaja ja kilpailutuksessa huomioimaan minimissään; kirjallinen tarjous palvelusta, hinnoitteluperuste ja mitä isommasta projektista on kyse, pyytämään myös referenssejä ja suosittelijoita.
Laadukkaasti ja oikein rakennettu kohde säilyttää arvonsa, huomioi asumisturvallisuuden, sekä pyrkii huomioimaan sijoitetun pääoman tuoton rakennetun kohteen osalta.
Niininiemi Oy toimii pääasiassa pääkaupunkiseudulla ja Uudenmaan alueella. Valmistuneita kohteita ja loppuun saatettuja toimeksiantoja on laajasti erittäin vaativasta perusmuotoiseen rakentamiskohteeseen.
Projekteina on ollut talopaketteja, paikallaan tehtyjä sekä saneeraus-ja korjauskohteita. Monipuolisesti uudesta kivi- ja puutalosta aina vanhan rintamamiestalon laajennukseen ja kokonaisvaltaiseen remonttiin tilamuutosten sekä uusien märkätilojen kera.
Erityisosaamista betonirakentaminen ja kustannustehokkaiden toteutustapojen valitseminen sekä riitatilanteiden ratkaisu.
FISE pätevyydet löytyvät uudisrakentamisen osalta; poikkeuksellisen vaativat kohteet: vastaava työnjohtaja ja betonirakenteiden työnjohtaja sekä vaativat kohteet: betonielementtiasennustyönjohtaja.
Kysythän tarkempia referenssitietoja juuri oman kohteesi erityispiirteet huomioiden.
Ota yhteyttä ja kerro miten voisimme juuri sinun rakennusprojektissa tai rakentamishaasteessa auttaa?
Mikäli asiallanne on kiire, voitte laittaa viestiä esimerkiksi WhatsAppin kautta tai soittaa numeroon 040 717 2133 tai laittaa sähköpostia sampo.nieminen@niininiemi.fi
Niininiemi Oy
Y-tunnus 3201779-8
Ota yhteyttä